2e Schuytstraat 119

Omschrijving

ALGEMEEN:
In één van de gezelligste winkelstraten van Den Haag komt binnenkort beschikbaar voor koop/verkoop deze ruime multifunctionele ruimte, gelegen op de hoek van de Reinkenstraat.
Uniek van deze ruimte zijn de vele ramen in de gevel waardoor de winkel aangenaam veel licht toetreding heeft.

LOCATIE:
Het object is gelegen in de Haagse wijk Duinoord, omgeven door prachtige herenhuizen en behoort tot de meest gewilde vestigingslocatie voor winkels, praktijkruimtes, kleding- en lifestylewinkels, vers-winkels en diverse horecagelegenheden.

ADRES EN POSTCODE:
2^e Schuytstraat 119, 2517 XD Den Haag.

OPPERVLAKTE:
De totale oppervlakte bedraagt circa 236 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond   : ca. 154 m²
Kelder                 : ca. 82 m²

PARKEREN:
Aan de openbare weg zijn er betaalde parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING:
Het object heeft conform het vigerende bestemmingsplan de navolgende gebruiksmogelijkheden:

• Detailhandel
• Horeca (licht);
• Wonen;
• Dienstverlening.

  STAAT VAN ONDERHOUD:
Het object was thans in gebruik als een doe-het-zelf winkel.
De staat van onderhoud is, zover wij konden nagaan, goed. Het object dient aan de binnenzijde te worden aangepast aan de wensen van de opvolgende gebruiker.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars is nog niet actief.

BEREIKBAARHEID:
Eigen vervoer:
De bereikbaarheid is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed.

Openbaar vervoer:
Het NS-station Den Haag Centraal is gemakkelijk te bereiken. In de directe omgeving bevindt zich de tramhalte van tramlijn 3, welke circa om de 10 minuten stopt en langs Den Haag Centraal Station rijdt.
Daarnaast bevindt zich op loopafstand de HTM-buslijn 24, welke een goede verbinding geeft met het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal Station en Scheveningen.

KOOPVOORWAARDEN

KOOPSOM:
€ 487.500,- k.k. (zegge: vierhonderdzevenentachtigduizend en vijfhonderdeuro kosten koper)
De koopsom is gebaseerd op de huidige staat van onderhoud.

OVERDRACHT:
Nader overeen te komen. De eigendomsoverdracht kan op korte termijn plaatsvinden.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente                     : ’s-Gravenhage
Sectie                              : N
Nummer                         : 8095
App. Index                     : A1
Bouwjaar                        : 1905
Eigengrond

WIJZE VAN OPLEVERING:
Het object wordt in huidige staat en vrij van huur en gebruik opgeleverd.

NOTARIS:
Te bepalen door koper.

KOSTEN:
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte, en eventueel verschuldigde overdrachts- en/of omzetbelasting over de onroerende zaak en eventueel verschuldigde omzetbelasting over de roerende zaken, zijn voor rekening van koper.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal koper een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten op rekeningnummer van instrumenterend notaris of afgeven ten kantore van instrumenterend notaris op uiterlijk 5 werkdagen na bereiken van wilsovereenstemming. De door koper gestelde waarborgsom/bankgarantie zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.

DISCLAIMER:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Locatie