De Heeren van Steen Vastgoed gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Koninginnegracht 29

Omschrijving

ALGEMEEN:
Gelegen aan de Koninginnegracht en op loopafstand van het Centraal Station van Den Haag, komt circa 556 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen aan Koninginnegracht 29 te Den Haag.

Het betreft een Rijks monumentaal gebouw, welke door de eigenaar professioneel wordt onderhouden.
Mede door de goede bereikbaarheid en centrale ligging, zijn er in de directe omgeving vele hoogwaardige bedrijven en instellingen gevestigd.

ADRES EN POSTCODE:
Koninginnegracht 29, 2514 AB te Den Haag.

OPPERVLAKTE:
Het kantoorgebouw heeft een metrage van ca. 556 m² VVO en is als volgt verdeeld:
Kelder                             : 34,8 m² VVO
Begane grond              : 190 m² VVO
Tussenverdieping          : 22,8 m² VVO
1e verdieping                : 158,4 m² VVO
2e verdieping                : 150,7 m² VVO

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

PARKEREN:
Op eigen terrein zijn ca. 10 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

HUURPRIJS:
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 225,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 2.400,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

BEREIKBAARHEID:
Openbaar vervoer:
De objecten zijn eenvoudig te bereiken. Vanaf Den Haag Centraal Station bereikt u met tramlijn 9 en buslijn 65 in enkele minuten de Koninginnegracht.

Eigen vervoer:
Het gebouw is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Uitvalswegen zijn met enkele autominuten bereikbaar.

WIJZE VAN OPLEVERING:
De kantoorruimte is ruim gestoffeerd en zal in huidige staat beschikbaar worden gesteld met o.a. de navolgende punten:

  • Huidige design verlichtingsarmaturen;
  • Huidige data- en elektrabekabeling;
  • Sanitaire voorzieningen;
  • Pantry met apparatuur.

BESCHIKBAARHEID:
In overleg.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN:
Standaard servicekosten-pakket. Voor gas, water en elektra zal huurder zelf afrekenen met de nutsbedrijven.

HUURTERMIJN:
In overleg.

OPTIEJAREN:
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) maanden bruto huurverplichting.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURPRIJSBETALING:
Per kalenderkwartaal of kalendermaand vooruit.

BTW STATUS:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230 A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

DISCLAIMER:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 229 p.m2.p.j
Servicekosten
€ 80
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Vloeroppervlakte
556m²

Locatie

[{"address": "Koninginnegracht29","zipCode": "2514 AB","city": "Den Haag","lat": 52.0888102,"lng": 4.3123995,"heading": 0,"pitch": 0}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms