Omschrijving

ALGEMEEN:

Op de bovenste etage van dit modern kantoorgebouw met een representatieve uitstraling gelegen midden in het zakelijke centrum van Den Haag, komt circa 263 m² kantoorruimte beschikbaar.

Dit functionele gebouw is volledig gerenoveerd en voldoet aan de eisen van hedendaagse, moderne kantoorgebruikers. Door toepassing van hoogwaardige en doordachte techniek heeft dit gebouw een hoog comfortniveau, waarbij energiezuinigheid vanzelfsprekend is. Kortom, een zeer verantwoorde vestigingsmogelijkheid voor uw organisatie. Een volledige turn-key oplevering verzorgt door verhuurder behoort tot de mogelijkheden.

LOCATIE:
Dit gebouw, met zijn moderne uitstraling, is centraal gelegen in de Parkstraat. Mede door de goede bereikbaarheid en centrale ligging, zijn er in de directe omgeving vele hoogwaardige bedrijven en instellingen gevestigd.

ADRES EN POSTCODE:
Parkstraat 99, 2514 JH te Den Haag.

OPPERVLAKTE:
Op de 4^e etage is voor verhuur circa 263 m² kantoorruimte beschikbaar.

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

PARKEREN:
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

FIETSENSTALLING:
Op eigen terrein is een overdekte fietsenstalling waar huurders gebruik van mogen maken.

HUURPRIJS:
Voor geïnteresseerden zal er een op maat gemaakt overzicht worden samengesteld, waarin de huur/verhuur, opleveringsniveau en overige relevante zaken helder uiteengezet worden. Hierbij kunnen specifieke huurderswensen uiteraard worden meegenomen.

BEREIKBAARHEID:
Openbaar vervoer:
Op steenworp afstand bevinden zich diverse bus- en tramlijnen, welke wij hieronder weergeven:

BEREIKBAARHEID:

Openbaar vervoer:

Op steenworp afstand bevinden zich diverse bus- en tramlijnen, welke wij hieronder weergeven:

Bovengenoemde tramlijnen rijden allen langs Station Den Haag Hollands Spoor alsmede Den Haag Centraal Station.

Eigen vervoer:
Door de ligging van het object is het rijkswegennet makkelijk bereikbaar via de uitvalswegen naar de A4, A13 en A44.

WIJZE VAN OPLEVERING:
De kantoorruimte is ruim gestoffeerd en zal in huidige staat beschikbaar worden gesteld.

• Compleet, energiezuinig klimaatsysteem voor koelen en verwarmen (VRF R2);
• Energielabel ;
• Design verlichtingsarmaturen;
• Huidige data- en elektrabekabeling;
• Eigen dames- en herentoilet op de verdieping, mindervalide toilet op de begane grond;
• Lift;
• Pantry met apparatuur.

BESCHIKBAARHEID:
Deze kantoorruimte is op korte termijn beschikbaar.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN:
Standaard servicekosten-pakket inclusief verwarming, elektra en watergebruik.

HUURTERMIJN:
In overleg.

OPTIEJAREN:
In overleg.       

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) maanden bruto huurverplichting.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURPRIJSBETALING:
Per kalenderkwartaal of kalendermaand vooruit.

BTW STATUS:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230 A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

DISCLAIMER:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Locatie